Un exclusif habitation excellemment situé(e) dans Avranches est disponible !
Disponible depuis le 07/03/2025, ce bien est proposé par Yves B., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 87%.
Un propriété Appartement de 3 pièces et 61 m², à vendre pour 515€.
localisé(e) à Avranches, la propriété est à proximité des services.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique f et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Appartement 3 pièces 61 m²
Immobilier.notaires® et l’office notarial SHELTON, Notaire associé, SCP vous proposent :
Appartement à louer - AVRANCHES (50300)
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A LOUER
Centre-Ville d'AVRANCHES
Un appartement au deuxième étage sans ascenseur comprenant : séjour, cuisine aménagée de meubles et équipée d'une plaque de cuisson, deux chambres dont une avec cabine de douche et lavabo, bureau, salle de bains, wc, mezzanine
Une cave au sous-sol.
Charges : charges de copropriété escalier
Les fenêtres sont en cours de remplacement.
Libre
Pour tous renseignements, contacter Mme BEAUFILS au [Coordonnées masquées]
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude SHELTON, Notaire associé, SCP - Notaires à Avranches - N° SIRET : 84849996800016
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Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Surface : 61 m²
Loyer : 515 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 15 € / mois
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 € et 2 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
