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Un luxueux propriété de prestige situé(e) au cœur de Avion est disponible !
Cette propriété, publiée le 15/03/2025, est gérée par Olivier W., un expert immobilier avec 86% de réponses aux messages.
Cette résidence Maison, disponible à 780€, offre 4 pièces sur 70 m².
idéalement situé(e) à Avion, ce bien est près des zones de loisirs.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau f et des émissions GES de classe c.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison T4 en TRIPLEX avec jardin et balcon à AVION
Référence annonce à communiquer : 25114
PAUL ELUARD
Maison située à Avion, proche des transports, école, pharmacie, restaurant, etc...
Maison T4 de 70,06 m², avec un jardin de 120 m² et un balcon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, ainsi qu'un cellier donnant accès au jardin. Le premier étage offre un séjour ouvrant sur le balcon, une cuisine aménagée et des WC séparés. Enfin, au deuxième et dernier étage, vous disposerez de trois chambres et d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un miroir. Chauffage individuel électrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VALORITY ADB.
Référence annonce : 25114
Date de réalisation du diagnostic : 19/03/2025
Honoraires à la charge du locataire : 770 € TTC dont 210 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 780 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 321 € et 3 141 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
