Appartement 2 pièces 37 m²

À vendre : Appartement T2 (37 m²) au 3ème étage à Avignon, moderne et lumineux avec ascenseur, idéalement situé près des commerces et des écoles. - À VENDRE : Appartement T2 à Avignon, 84000
Investissez dans cet appartement T2 idéalement situé au coeur d'Avignon, dans un quartier dynamique et en pleine expansion. Avec une superficie de 37 m², cet appartement se compose d'un salon lumineux de 11 m², d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'une kitchenette fonctionnelle. Construit en 2010, il bénéficie des normes modernes de construction et d'un système de chauffage individuel électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
L'appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant une vue dégagée et une orientation est qui permet de profiter de la lumière naturelle dès le matin. De plus, un patio privatif et une place de parking sont inclus, ajoutant une valeur considérable à ce bien.
La localisation est un atout majeur : à moins de 1000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Netto et Biocoop, ainsi que des établissements scolaires comme l'École maternelle Saint-Jean. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité. Pour les étudiants, l'appartement est à proximité d'institutions telles que l'École supérieure d'art d'Avignon et l'Institut national supérieur du professorat et de l'éducation.
Le loyer actuel est de 650 euros par mois, avec des charges mensuelles de 50 euros. La date de fin de bail est prévue pour le 30 juin 2024, offrant ainsi une opportunité d'investissement immédiate. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien de qualité dans une ville riche en culture et en histoire. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 87 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 780,53 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : *** . DPE ANCIENNE VERSION.
Référence annonce : TAPP952604
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 87
Charges prévisionnelles annuelles : 780 €