Appartement 2 pièces 38 m²

À LOUER : Appartement récent T2 situé à Avignon, dans le quartier dynamique et recherché de la ville. Ce bien de 37,85 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique.
L'appartement se compose d'un salon spacieux de 21,65 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée et équipée (plaques et hotte), vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable.
L'appartement dispose d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. Vous apprécierez également le balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées et de la vue sur les environs. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, offrant un stationnement privé, un atout considérable dans une ville comme Avignon.
De plus, vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces, tels que des supermarchés comme Netto et Biocoop, ainsi que des boulangeries et des pharmacies. Les établissements scolaires, y compris le Collège La Salle et plusieurs écoles maternelles, sont également accessibles à moins de 500 mètres.
Pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que l'École supérieure d'art d'Avignon. Enfin, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, facilitant l'accès pour les conducteurs de voitures électriques.
Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Avignon. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 574,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 593,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 492,05 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 113,55 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.