T2 meublé 40m2 intra

Offrez-vous ce captivant T1 convenablement placé(e) dans Avignon !

Mise en ligne le 16/03/2025, cette annonce est présentée par Valérie R., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 82%.

Ce appartement de standing de type Appartement, proposé à 750€, comprend 2 pièces et s'étend sur 40 m².

Cette propriété établi(e) dans Avignon est près des commodités.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique v et un indice GES v, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Situé au 1er étage, cet appartement lumineux sans fenêtre donnant sur la rue est composé comme suit :

- Un salon/séjour avec un canapé confortable, tv, tables basses, une table à manger et ses 4 chaises, ainsi qu’un placard de rangement.

- Une cuisine équipée donnant sur le salon/séjour disposant d’un évier, d’une plaque 4 feux à induction, hotte, réfrigérateur top encastré, four à micro-ondes combiné, lave-vaisselle encastré, cafetière Nespresso, bouilloire, grille-pain et tout le nécessaire pour cuisiner.

Le couloir distribue 3 autres pièces :

- Une grande chambre avec fenêtre donnant sur une cour non exploitée. Climatisée, elle est composée d’un lit queen size (160 x 200 cm), une chaise, des étagères et un grand dressing avec étagères, tiroirs, tringles, fer à repasser, table à repasser et étendoir à linge.

- Une salle de bain avec meuble vasque, grand miroir, cabine de douche, lave linge et chauffe serviettes. Un placard de service avec le matériel d’entretien : aspirateur, seau et serpillière, etc.

- Un wc suspendu.

Malgré le grand jardin de l’hôtel particulier il ne vous sera pas possible d’y garer une voiture. Aucun stationnement n’y est autorisé.

Possibilité de garer son vélo dans un local sécurisé.

Eau et wifi inclus
Électricité à votre charge

Bail d’habitation meublé d’un an
Préavis d’un mois

Loyer mensuel : 670€
Charges locatives : 80€
Loyer charges comprises : 750€
Dépôt de garantie : 1340€

Agence s’abstenir
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