Appartement 3 pièces 58 m²

Découvrez ce authentique maison de caractère localisé(e) à Avignon, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 07/04/2025, ce bien est proposé par Muriel Y., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 92%.

Cette loft Appartement, disponible à 700€, offre 3 pièces sur 58 m².

implanté(e) dans Avignon, ce bien est proche des espaces verts.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Avignon connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Cette occasion est à saisir !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement 3 pièces 58 m²

A LOUER // AVIGNON Saint-Ruf proche remparts appartement de type 3 au 1eme étage d'un immeuble calme et récent (pas d'ascenseur).
Superficie habitable 58m2 environ.
Comprenant un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson/hotte), deux chambres dont 1 avec placard, une salle d'eau, un wc et un garage (pas de balcon).
Chauffage électrique + Climatiseur réversible dans le séjour.
Loyer mensuel par mois : 700.00 euros (dont 20 euros charges de copropriété).
Régularisation annuelle des charges.
Dépôt de garantie : 680,00 euros TTC.
Honoraires à la charge du locataire : 350.00 euros TTC (dont 87,00 euros réalisation EDL soit 3 euros/m2).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 58 m²
Loyer : 700 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 20 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 350 €
Dépôt de garantie : 680 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2023

Consommation énergie primaire : 167 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 72 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)