Grand studio ÉTUDIANT au calme

Une sublime appartement localisé(e) à Avignon vous attend !

Cette propriété, publiée le 21/04/2025, est gérée par Jean H., un expert immobilier avec 77% de réponses aux messages.

Ce studio de type Appartement, proposé à 470€, comprend pièces et s'étend sur 27 m².

excellemment situé(e) dans Avignon, ce bien est proche des établissements scolaires.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une occasion rare à saisir !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Grand studio meublé ETUDIANT 27m² refait à neuf
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Hors remparts, route de Montfavet, dans la résidence le moulin l’épi et au rez de chaussé sur jardin fermé avec porte fenêtre sur balcon de 5m², loue studio de 27m², pour étudiant(e) UNIQUEMENT.
La résidence est sécurisée par badge d’accès et vidéo surveillance.
Il est totalement équipé (canapé-lit en 140cm, cuisine intégrée avec four, plaque vitro, hotte, frigo+congélateur, micro-ondes , douche/wc, mobilier et vaisselle usuelle …) et à été rénové récemment.
Proche de la faculté et des lycées ; commerces de proximité (supermarché, boulangerie et pharmacie à 3 minutes à pieds) ; Gare Avignon centre à 20 minutes à pieds. Arrêt de bus Galaxie à 200m pour aller sur Agroparc.
Le loyer est de 430 €/mois charges collectives comprises (ordures ménagères et entretien de la résidence) compteur et consommation électriques et eau individuels avec provision sur charge de 40€/mois (soit au total 470€/mois toutes charges comprises).

Pas de frais d’agence, pas de frais de dossier, pas de frais d'entrée.

Disponible au 1 août ou 1 septembre visites virtuelle ou sur place après réception du dossier. Bail étudiant de 9 mois puis bail saisonnier au mois si nécessaire.
Garant physique de nationalité Française uniquement
Pour plus de renseignement n’hésitez pas à me contacter, premier contact par mail.