Une majestueux propriété de prestige implanté(e) dans Auzeville-Tolosane vous attend !
Cette propriété, publiée le 17/04/2025, est gérée par Caroline P., un expert immobilier avec 86% de réponses aux messages.
Un triplex Appartement de 1 pièces et 19 m², à vendre pour 379€.
excellemment situé(e) dans Auzeville-Tolosane, ce bien est bien connecté(e).
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Auzeville-Tolosane connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
A SAISIR, studio dans résidence étudiante, à proximité de l'AGRI CAMPUS d'AUZEVILLE , de l'INRA, de l'ENSAT et à quelques minutes seulement du complexe universitaire de RANGUEIL.
Il est composé d'une entrée, séjour avec cuisine équipée (évier inox, plaque 2 feux, hotte, meubles hauts et bas, frigo top), salle d'eau aménagée avec WC, un parking aérien.
Pour vous assurer le confort et la qualité de vie, vous trouverez à votre disposition une laverie, une salle commune , un boulodrome, et à deux pas de la résidence, l'arrêt de bus des lignes L6, L81 et L56, avec l'accès à la ligne 2 du métro à 4 mn.
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Pour plus d'informations, contactez notre agence.
Mandat 8961. Possibilité Loca-Pass. Voir conditions en agence.
VISITES ET RESERVATIONS
[Coordonnées masquées]* (*Appel non surtaxé)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 20718
Date de réalisation du diagnostic : 24/03/2025
Honoraires à la charge du locataire : 256 € TTC dont 59 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 314 €
Montant des charges : 65 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 170 € et 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
