Une remarquable habitation placé(e) dans un emplacement privilégié à Auzeville-Tolosane vous attend !
Cette propriété, publiée le 14/04/2025, est gérée par Muriel Q., un expert immobilier avec 61% de réponses aux messages.
Ce duplex de type Appartement, proposé à 366€, comprend 1 pièces et s'étend sur 19 m².
établi(e) dans Auzeville-Tolosane, ce bien est avec tous les services à portée de main.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Auzeville-Tolosane connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique a et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Possibilité de louer à des actifs et jeunes Actifs.
A proximité de l'AGRI CAMPUS d'AUZEVILLE , de l'INRA, de l'ENSAT et à quelques minutes seulement du complexe universitaire de RANGUEIL.
Il est composé d'une entrée, séjour avec cuisine équipée (évier inox, plaque 2 feux, hotte, meubles hauts et bas, frigo top), salle d'eau aménagée avec WC, un cellier.
Pour vous assurer le confort et la qualité de vie, vous trouverez à votre disposition une laverie, une salle commune , un boulodrome, et à deux pas de la résidence, l'arrêt de bus des lignes L6, L81 et L56, avec l'accès à la ligne 2 du métro à 4 mn.
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Mandat 9299. Possibilité Loca-Pass. *Voir conditions en agence. Photos non contractuelles
VISITES ET RESERVATIONS
[Coordonnées masquées]* (*Appel non surtaxé)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 21171
Date de réalisation du diagnostic : 29/07/2019
Honoraires à la charge du locataire : 256 € TTC dont 59 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 296 €
Montant des charges : 70 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
