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Un grandiose appartement niché(e) dans Auzeville-Tolosane est disponible !
Disponible depuis le 10/04/2025, ce bien est proposé par Muriel E., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 69%.
Ce duplex de type Maison, proposé à 2400€, comprend 5 pièces et s'étend sur 160 m².
Cette propriété installé(e) dans le quartier prisé de Auzeville-Tolosane est avec accès aux transports.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison 5 pièces 160 m²
Notre agence a le plaisir de vous proposer cette maison individuelle entièrement meublée de 160 m2, située dans un cadre verdoyant et calme à Auzeville-Tolosane.
Elle se compose d'un grand espace de vie lumineux, idéal pour des moments conviviaux, d'une cuisine séparée fonctionnelle, de trois chambres, d'une suite parentale ainsi que d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire polyvalent.
Vous y trouverez également deux salles d'eau pour plus de confort.
À l'extérieur, un jardin arboré vous invite à la détente et aux loisirs.
En plus de ces prestations, la résidence met à votre disposition une piscine extérieure ainsi qu'un terrain de tennis.
Idéalement située, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités et les transports.
Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 160 m²
Loyer : 2400 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 22 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 1980 € dont 480 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 3956 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2024
Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
