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Un captivant pavillon bien placé(e) dans Auxonne est disponible !
Cette propriété, publiée le 21/04/2025, est gérée par Christophe N., un expert immobilier avec 66% de réponses aux messages.
Cette studio Maison, disponible à 790€, offre 5 pièces sur 101 m².
excellemment situé(e) dans Auxonne, la propriété est à proximité des centres culturels.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau f et des émissions GES de classe c.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison située entre l'église d’Auxonne et le régiment dû 511e.
101M2 CARREZ 117M2 HABITABLE.
PAS D’EXTÉRIEUR
Loyer de 790 €/mois
à charge aux locataires :
l’EDF,
l’eau,
l’entretien du poêle à pelets (ramonage )et l’achat des pellets
Les ordures ménagères
proche de toute commodité (nombreux commerces, cinéma, gare et accès autoroute a Soirans)
Charmante Maison de ville SANS JARDIN rénovée en 2013 et édifier sur sous-sol de 20 m² .
L'entrée donne sur un salon séjour carrelé de 26 m² avec poêle à pellet de 2015 ,radiateur électrique a fluide caloporteur (chauffage d’appoint,), plafond poutres apparentes.
Un dégagement de 5 m² permet d'accéder à une salle d'eau avec double vasque sèche serviette avec soufflant et VMC mécanique et à un dégagement avec rangements Donnant l'accès à un WC indépendant avec lave main et à une spacieuse cuisine ouverte meublé et équipé de 15 m²,radiateur economique et poutres apparentes.
Le Passiaux donne un accès aux chambres par l’escalier cathédrale.
À l'étage, le patio de 3 m² dessert trois chambres (11 m² ,13 m² et 15 m²) dont une avec mezzanine (11 m²) et a un grenier aménageable (15 m²).
Chaque chambre dispose d'un dressing , sol parquet.
maison tout électrique mon échéancier de 2023 est de 42€/mois TTC.
A cela se rajoute le chauffage a pellet qui dépendra de chacun ( pour moi environs 250€/an).
eclairage LED partout.
Double vitrage
taxe ordure ménagère de 99€ avec carte donnant accès a la déchetterie (la taxe dépend du nombre d'occupant)
carte gratuite donnant droit au stationnement illimité dans la rue du logement et sur Auxonne.
internet par fibre optique.
je reste a votre disposition pour tout renseignement et organisation de visite.