Loading...
Une raffiné pavillon localisé(e) à Aussillon vous attend !
Mise en ligne le 31/03/2025, cette annonce est présentée par Michel W., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 71%.
Cette T1 Appartement, disponible à 55000€, offre 4 pièces sur 91 m².
établi(e) dans Aussillon, la propriété est près des infrastructures sportives.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Appartement 4 pièces 91 m²
iad France - Jérome Gourc vous propose: Aussillon Appartement 4 pièces dans quartier calme et proche de la nature.
Niché au cOEur du village d'Aussillon, cet appartement T4 de 91 m² , vous disposez d'un hall d'entrée, un WC séparée, une salle d'eau, un séjour donnant sur la cuisine ouverte, un salon et à l'étage une salle d'eau et 2 chambres donc une avec placard.
Idéal pour une premier achat ou pour un investissement locatif.
Contactez-moi sans tarder pour plus d'informations.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Gourc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 831894431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 91 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2025
Consommation énergie primaire : 195 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 667 € et 2 255 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
