Loading...
Une raffiné maison convenablement placé(e) dans Aussillon vous attend !
Disponible depuis le 27/03/2025, ce bien est proposé par Sandrine P., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 79%.
Un studio Maison de 4 pièces et 86 m², à vendre pour 730€.
situé(e) au cœur de Aussillon, la propriété est près des infrastructures sportives.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et e pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison 4 pièces 86 m²
Dans quartier calme , maison T4 mitoyenne sur 1 coté garage, comprenant au rez de chaussée une grande pièce de vie cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour, une salle d'eau avec wc, à l'étage 3 chambres, une salle d'eau avec wc.
Garage attenant avec mezzanine, terrasse et jardin clos et arboré.
Disponible en Juillet 2025
Surface : 86 m²
Loyer : 730 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 20 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 426 € dont 186 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 710 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2025
Consommation énergie primaire : 266 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 260 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 € et 2 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
