Un majestueux demeure convenablement placé(e) dans Auriol est disponible !
Mise en ligne le 13/04/2025, cette annonce est présentée par Patricia Q., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 76%.
Cette loft Maison, disponible à 114000€, offre 3 pièces sur 90 m².
Cette propriété bien placé(e) dans Auriol est à deux pas des écoles.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique f et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison de village au calme
EXCLUSIVITE sur AURIOL, L'agence du Sud vous propose cette maison de village située dans une petite ruelle au calme proche des commerces et des commodités à pieds.
D'env. 90 m² hab, cette maison en R+3 se compose d'un hall d'entrée qui dessert 2 caves voutées. Au 1er étage : cuisine, salon et petite pièce d'eau. Au 2ème étage : une pièce noire et une chambre spacieuse et en dernier niveau, une grande pièce lumineuse avec une mezzanine. Volume à aménager à souhait.
Cette maison nécessite d'importants travaux de réfection et de rénovation, joli potentiel pour investisseurs ou primo accédant !
Possibilité de créer une terrasse marseillaise.
Hors copropriété.
Contactez nous au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 1666
Date de réalisation du diagnostic : 04/06/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 € et 2 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
