Aurillac escanis - terrains a batir
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Aurillac escanis - terrains a batir

Aurillac
Terrain
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Légende :A (très performant) → G (très énergivore)
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Description

Découvrez ce superbe propriété de prestige établi(e) dans Aurillac, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 28/02/2025, est gérée par Hélène E., un expert immobilier avec 83% de réponses aux messages.

Ce demeure de type Terrain, proposé à 59400€, comprend pièces et s'étend sur m².

localisé(e) à Aurillac, ce bien est à deux pas des écoles.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau v et des émissions GES de classe v.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Frais de notaire

Prix du bien59 400
Frais de notaire4 752
Total à prévoir64 152
(+8.0% de frais)

Simulation de financement

Prix du bien59 400
Apport personnel (20%)11 880
Montant emprunté47 520
Mensualité238
sur 25 ans à 3.5%

Localisation et quartier

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Points d'intérêt à proximité
École primaire
150m
Boulangerie
200m
Arrêt de bus
100m
Pharmacie
300m
Parc municipal
400m
Zone calme
Peu de trafic
Bien desservi
Transports en commun
* Les distances sont approximatives. Les informations peuvent varier selon les sources.
59 400
Publié le 28 février 2025
Propriétaire : Hélène E.

Actualités Immobilières