Appartement 4 pièces 79 m²

Une lumineux domicile bien placé(e) dans Aurillac vous attend !

Cette propriété, publiée le 26/04/2025, est gérée par Olivier Q., un expert immobilier avec 91% de réponses aux messages.

Ce logement de type Appartement, proposé à 112000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 79 m².

ancré(e) dans Aurillac, la propriété est près des commodités.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe b.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Un investissement judicieux !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Découvrez cet appartement de charme où l'ancien rencontre la modernité, situé en plein cœur d'Aurillac. Ce bien unique vous offre un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, parfait pour vos moments de convivialité. Vous apprécierez ses trois chambres confortables et une salle d'eau moderne. Une petite cour privée complète ce cadre de vie exceptionnel, idéale pour profiter des beaux jours.

L'emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent être au centre de l'action tout en bénéficiant d'un cadre paisible.

Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Square et des berges de la Jordane, à seulement quelques minutes à pied. Les transports en commun sont facilement accessibles

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement alliant charme et modernité au cœur d'Aurillac.
Référence annonce : 8551
Consommation énergétique : 312 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 10 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1285.64 €