F1 meublé proche gare, rue des Carmes

Une grandiose habitation avantageusement situé(e) dans Aurillac vous attend !

Cette propriété, publiée le 26/03/2025, est gérée par Jérôme M., un expert immobilier avec 84% de réponses aux messages.

Un appartement Appartement de 2 pièces et 38 m², à vendre pour 400€.

Cette propriété situé(e) au cœur de Aurillac est à proximité des centres culturels.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Aurillac connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe e.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Un investissement judicieux !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Loue F1 entièrement meublé au rez-de-chaussée, cuisine toute équipée (réfrigérateur, micro-ondes, four, plaques vitrocéramiques, lave-linge), salle de douche avec WC et une grande pièce à vivre: coin salon , repas ainsi qu'une partie nuit avec un grand dressing.
L'immeuble est sécurisé par un interphone. L'appartement est traversant, la rue est calme, à sens unique. Il se situe à 5 minutes à pieds de la gare et du centre-ville et à deux pas de la médiathèque, du cinéma : au 9 rue du général d'Estaing.
Il a été entièrement refait à neuf et isolé.
Loyer 360€ + 40€ de charges comprenant (eau + électricité des communs + nettoyage des commun + ordures ménagères). Le mode de chauffage est électrique, avec des radiateurs à faible consommation.
Caution: un mois de loyer à verser à l'entrée dans l'appartement. Personne sérieuse uniquement.