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Une spacieux habitation convenablement placé(e) dans Auray vous attend !
Disponible depuis le 09/04/2025, ce bien est proposé par Catherine J., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 79%.
Un T1 Maison de 3 pièces et 73 m², à vendre pour 917€.
établi(e) dans Auray, ce bien est proche des espaces verts.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison de ville 3 pièces 73 m²
A louer dans l'hyper centre-ville d'Auray, une maison de ville T3 de 73 m² sur 3 niveaux. La maison se compose au RDC d'une entrée, d'un local poubelle et coin buanderie. Au 1er étage : une pièce de vie spacieuse avec placard, un coin cuisine aménagé de placard et équipé d'une hotte, un WC. Au 2ème étage : un palier desservant deux chambres, une salle de bains avec WC et un débarras/dressing.
Pas de jardin. Pas de garage ni de place de parking. Des parkings publics sont accessibles à proximité de la maison.
Libre fin mai 2025
Loyer : 900 € + 17 € de charges (taxe d'ordures ménagères)
Dépôt de garantie : 900 €
Honoraires locataire : 781 €
Surface : 73 m²
Loyer : 917 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 17 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 781 € dont 213 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 900 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2024
Consommation énergie primaire : 221 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
