Une exclusif T2 avantageusement situé(e) dans Auray vous attend !
Disponible depuis le 29/03/2025, ce bien est proposé par Didier W., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 71%.
Cette propriété de prestige Terrain, disponible à 90000€, offre pièces sur 250 m².
avantageusement situé(e) dans Auray, la propriété est près des commodités.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Terrain 250 m² Auray
iad France - Léa Rieux vous propose: Opportunité ! Terrain à Bâtir à Auray de 250m2 -
Situé dans la charmante commune d'Auray, ce terrain à bâtir vous offre une occasion de réaliser votre projet de construction sur mesure. Résidence principale, projet professionnel ou encore cabinet pour une profession indépendante, les possibilités sont variées.
Caractéristiques principales :
- Superficie : 250m2
- Surface constructible : 60%( zone UBA du plan de zonage )
- Orientation : Sud
- Terrain borné et non-viabilisé
- Atout : Au calme avec l'accès en impasse
- Le PLU (plan local d'urbanisme) mentionne que la future construction devra s'appuyer sur au moins une limite séparative. Le projet de construction serait donc à envisager en mitoyenneté du bâtiment (= zone hachurée du plan).
- Localisation : A 2 min en voiture et moins de 20 min à pied du centre ville. Trois écoles à proximités ( de 600m à 1km3 ).
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Rieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 829871342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 250 m²
Non soumis au DPE
Honoraires à la charge du vendeur
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
