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Une élégant demeure positionné(e) stratégiquement à Augny vous attend !
Mise en ligne le 20/04/2025, cette annonce est présentée par Patrick I., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 74%.
Cette T4 Appartement, disponible à 340000€, offre 4 pièces sur 93 m².
niché(e) dans Augny, ce bien est près des infrastructures sportives.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Vend attique Augny - 93m2
Au 2ème et dernier étage avec ascenseur, vend appartement d'une superficie de 93m2 avec terrasse de 55m2 exposée Sud-Ouest.
Comprenant 1 sas privatif sur ascenseur, 1 entrée, 1 salon-séjour avec accès terrasse, 1 cuisine équipée et un cellier.
2 chambres avec accès terrasse dont 1 avec dressing équipé, 1 salle de bain composée d'un meuble double vasques, douche et baignoire et 1 WC indépendant.
2 stationnements privatifs extérieurs
Le logement propose les prestations suivantes :
plancher chauffant, fenêtres triple vitrage, volets électriques dans les chambres et brise-soleil à lames orientables dans salon-séjour à commande radio, cuisine toute équipée, parquet contrecollé dans tout le logement (hors pièces d'eau), salle de bain carrelé toute surface et toute hauteur.
Chaudière individuelle gaz
Résidence récente de 2024, le bâtiment est composée de 5 logements et fait parti d'une copropriété de 11 lots.
Agence s'abstenir.
