Un exclusif villa positionné(e) stratégiquement à Audincourt est disponible !
Cette propriété, publiée le 19/03/2025, est gérée par Nicolas W., un expert immobilier avec 66% de réponses aux messages.
Ce appartement de standing de type Appartement, proposé à 59900€, comprend 3 pièces et s'étend sur 62 m².
excellemment situé(e) dans Audincourt, la propriété est bien desservi(e).
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Audincourt connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
AUDINCOURT - T3 rez-de-jardin
Aurélien de l'agence KW HLC Expand vous propose un beau rez-de-jardin de 62m² avec terrasse idéalement situé proche des écoles, des commerces et de l'A36.
Cet appartement est composé d'une cuisine équipée, d'un salon, d'une salle de bain, deux chambres une cave et une terrasse de 50m²
Points financiers :
-Charges copropriété : 50 €/an (syndic non professionnel)
-Taxe foncière : 800 €/An
Points techniques :
-Chauffage : individuel gaz
-Fenêtres : Double vitrage PVC
-Fibre Optique : oui
-Cave privative : oui
-Entièrement rénové en 2010
-DPE : C
-Place de parking dans la rue
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence annonce : 3181
Date de réalisation du diagnostic : 25/03/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 571 € et 773 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
