Découvrez ce remarquable habitation situé(e) au cœur de Audincourt, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 17/03/2025, est gérée par Geneviève J., un expert immobilier avec 77% de réponses aux messages.
Ce villa de type Appartement, proposé à 389€, comprend 2 pièces et s'étend sur 27 m².
établi(e) dans Audincourt, ce bien est bien connecté(e).
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique d et un indice GES , ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Loue F1 duplex ½ Meublé Accès Wifi (Fibre) Internet parking privé
Il est situé entre Montbéliard et Audincourt 10 rue Frédéric Bataille 25400 Audincourt, 1,7km de l'université
petit immeuble en zone pavillonnaire.
Secteur calme proche, 1,8 km de l’IUT des portes du jura de Montbéliard et du lycée Germaine TILLION et de l'École d'infirmière, Belchamp, Faurecia, et PSA Sochaux.
Secteur calme proche de L’I.U.T des portes du jura, G TILLION IFMS ainsi que de la piste d’essai, faurecia et P.S.A STELLANTIS FAURECIA . Ligne de bus directe pour ces sites station (DIAM) arrêt bus Keller
13 minutes du Nouvel hôpital Belfort-Montbéliard et Gare TGV
A 500m échangeur l’autoroute A36 liaison Belfort Besançon
Il se compose d’une pièce de vie où il y a une table et deux bancs en pin et un coin cuisine avec deux plaques électriques, un frigo, un Four micro-ondes et un peu de vaisselle.
Une salle de bain avec douche WC.
Le coin nuit se trouve à l’étage où il y a un sommier à latte, un matelas de très bonne qualité et une armoire,
Interphone, digicode
Parking
Loyer 361€
Charges 28€, elles comprennent ; Wifi accès à internet, l’électricité des communs, le ménage des communs, et l’eau de l’appartement.
Electricité de l’appartement à la charge du locataire environ 25€ par mois
Soit un total de 389€ mensuel
Références exigées
