Une élégant T3 positionné(e) stratégiquement à Audincourt vous attend !
Cette propriété, publiée le 02/03/2025, est gérée par Frédéric Z., un expert immobilier avec 91% de réponses aux messages.
Un propriété Appartement de 4 pièces et 90 m², à vendre pour 850€.
positionné(e) stratégiquement à Audincourt, ce bien est près des zones de loisirs.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Duplex de 90.6m2 en location à Audincourt
Sur la commune d'Audincourt, changez de logement pour un charmant duplex ayant 3 chambres. Si vous êtes en quête d'un bien où habiter en famille, venez vite voir ce duplex. Pour planifier une visite, vous pouvez contacter votre agence immobilière ALLIANCE GROUPE IMMOBILIER MONTBELIARD. La propriété est constituée d'une salle de bain, un coin salon de 36m2, 3 chambres et un espace cuisine. Sa surface habitable fait autour de 90.6m2. Le bâtiment est flambant neuf. Date de construction : 2021. Le bien s'accompagne d'une cave. Satisfait aux critères du label bâtiment basse consommation. Tranquillité assurée grâce aux fenêtres à double vitrage. Un dépôt de garantie s'élevant à 2 400 EUR vous sera demandé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 08042022
Date de réalisation du diagnostic : 08/03/2023
Honoraires à la charge du locataire : 890 € TTC dont 271 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1700 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 884 € et 1 196 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
