Une élégant résidence convenablement placé(e) dans Audincourt vous attend !
Cette propriété, publiée le 17/03/2025, est gérée par Sylvie T., un expert immobilier avec 68% de réponses aux messages.
Cette triplex Maison, disponible à 365000€, offre 7 pièces sur 156 m².
Cette propriété idéalement situé(e) à Audincourt est proche des espaces verts.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison d'architecte 7 pièces156 m2
Ref: 485SV
Suisse Immo vous propose à la vente sur la commune d'Audincourt une superbe maison d'architecte de 2003 sur environ 19 ares de terrain.
Dès votre entrée, vous serez charmé par ses volumes et ses pièces baignées de lumière.
Elle se compose donc de la façon suivante:
Au RdC: une magnifique entrée donnant sur un garage 2 voiture, une cave et une la chaufferie.
Au 1er étage: une pièce de vie de 45 m2 très lumineuse avec accès terrasse et balcon dominant Audincourt, une cuisine séparée équipée, cellier, 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, des toilettes séparés.
A l'étage: une mezzanine, 3 chambres, une salle d'eau, toilettes et 2 greniers.
Stéphane Vauthier [Coordonnées masquées] (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphane Vauthier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885 009 142 - .
Référence annonce : 485-LIS
Date de réalisation du diagnostic : 08/09/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,29% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 350 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
