Un charmant duplex situé(e) au cœur de Audenge est disponible !
Mise en ligne le 11/03/2025, cette annonce est présentée par Sophie Y., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 76%.
Cette T3 Maison, disponible à 365000€, offre 5 pièces sur 117 m².
situé(e) au cœur de Audenge, la propriété est bien desservi(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Audenge connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et e pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Ravissante arcachonnaise d'environ 117m² composée d'une véranda d'entrée, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant, cuisine, et un séjour ouvrant sur une véranda exposée Sud. Grande piscine couverte. Garage.
Quelques travaux sont à prévoir pour réactualiser cette maison qui a su conserver ses parquets en pitchpin, les carreaux de ciment d'origine, une très belle cheminée en pierre et briquettes...
Longeant la forêt, le terrain est grand et permet la construction ou l'agrandissement de la maison actuelle.
Présentée au prix de 365 000 € honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 350 000 € .
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