Un magnifique T4 placé(e) dans un emplacement privilégié à Auch est disponible !
Cette propriété, publiée le 12/04/2025, est gérée par Éric O., un expert immobilier avec 88% de réponses aux messages.
Cette propriété de prestige Appartement, disponible à 515€, offre 2 pièces sur 44 m².
Cette propriété positionné(e) stratégiquement à Auch est proche des établissements scolaires.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement T2
Imaginez-vous dans un appartement T2 de 44,97 m², situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur au centre de la haute ville.
Baigné de lumière naturelle grâce à son exposition EST et sa vue dégagée sur la cathédrale.
L'appartement se compose de deux pièces principales : un beau séjour spacieux ouvert sur la cuisine américaine, aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec une grande cabine de douche.
Un balcon vous permet de profiter des beaux jours. Également une cave.
Le chauffage individuel électrique assure une température agréable tout au long de l'année.
Un stationnement extérieur est inclus, offrant une solution pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité.
Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement.
Référence annonce : LA3128-SQUAREHABITATPG
Date de réalisation du diagnostic : 18/02/2022
Honoraires à la charge du locataire : 455 € TTC dont 132 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 455 €
Montant des charges : 60 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 656 € et 888 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
