Appartement Aubervilliers - 41m² - 218 000 - 2 pièces - balcon 5m²

✨ Aubervilliers - Appartement récent avec balcon et grand parking couvert
Situé au 4e et dernier étage d'une résidence de standing construite en 2013, cet appartement de 41 m² en excellent état combine confort moderne et emplacement pratique.
5 minutes à pied du métro 7 (station Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins)
🏡 Un intérieur fonctionnel et agréable
Séjour lumineux avec accès direct à un balcon de 5 m².
Cuisine partiellement équipée, ouverte sur le séjour.
Chambre confortable.
Salle de bains moderne et WC séparés.
🌿 Un extérieur pour profiter
Le balcon constitue un espace privilégié pour se détendre au quotidien.
🚗 Un stationnement privilégié
Un parking couvert, de grande taille et adapté PMR, est inclus et apporte un confort rare sur le secteur.
⚡ Confort et performance énergétique
Chaudière collective eau + chauffage remplacée en 2021.
DPE : B - GES : C. (DPE provisoire, sera refait pour la vente)
Résidence bien entretenue de 65 lots, avec charges annuelles de 1 566 €.
📍 Un emplacement pratique
À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, l'appartement offre un cadre de vie pratique et connecté.
💎 Notre avis
Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, associant prestations modernes et copropriété bien gérée.
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