Un majestueux propriété de prestige positionné(e) stratégiquement à Ars-sur-Moselle est disponible !
Mise en ligne le 19/03/2025, cette annonce est présentée par Emilie B., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 92%.
Cette bien immobilier Maison, disponible à 239000€, offre 5 pièces sur 105 m².
établi(e) dans Ars-sur-Moselle, la propriété est près des commodités.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Ars-sur-Moselle connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
MAISON DE VILLE AVEC JARDIN
Le Cabinet BSK vous présente en exclusivité cette charmante maison de ville mitoyenne située au centre ville d'ARS.
Disposée idéalement, elle présente en RDC, un garage en accès direct, avec une entrée spacieuse, une petite salle de sport et buanderie.
A l'étage : une pièce de vie salon-salle à manger jouxtant la cuisine équipée, un couloir avec cellier, un WC et accès terrasse.
Au 2 nd l'espace nuit avec 3 chambres, la salle d'eau avec douche et 2 plans de toilette.
Les PLUS +++ : POMPE A CHALEUR RECENTE, GARAGE, TERRASSE, BALCON, PIECE DE SPORT ET PETITE BUANDERIE.
Le tout est lumineux et pratique, SANS TRAVAUX, avec une excellente performance énergétique !
''Libre en juillet 2026''
Je suis disponible avec plaisir pour toute demande de renseignements et visites.
Céline BRUNOT
Cette annonce référence 281523 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE BRUNOT (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 44317084000021.
Prix du bien : 239 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025
Score DPE : 178 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 281523
Date de réalisation du diagnostic : 04/04/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
