Particulier loue maison Arras ouest

Offrez-vous ce magnifique T5 situé(e) au cœur de Arras !

Disponible depuis le 28/03/2025, ce bien est proposé par Pascal U., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 90%.

Ce bien d'exception de type Maison, proposé à 1200€, comprend 6 pièces et s'étend sur 88 m².

parfaitement localisé(e) à Arras, ce bien est avec tous les services à portée de main.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et v pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Part à part loue maison complètement rénovée
à usage exclusif d’habitation.
Arras ouest proche hippodrome, quartier résidentiel calme.
Une mitoyenneté.Surface habitable 88 m2.DPE : D
RdC: Hall d’entrée ,toilettes, Salon Séjour.
Cuisine équipée Four, micro ondes, table de cuisson
Etage: Trois chambres (9,10,15 m2) SdB Toilettes
Sous sol complet avec espace machine à laver et sèche linge.
Garage une voiture plus une place de stationnement.
Chauffage gaz. Adoucisseur.Volets électriques
Jardin 120m2.Terrasse 25m2.
Ecoles primaire et secondaire à 5 min à pieds.
Transports et commerces à proximité.
Loyer 1200 € Charges incluses. Disponible Septembre 2025
Références exigées.Professionnels immobilier s’abstenir.
Gestion du bail par un commissaire de justice.