Maison 4 pièces 92 m²

Offrez-vous ce enchanteur triplex convenablement placé(e) dans Arras !

Mise en ligne le 06/03/2025, cette annonce est présentée par Michel X., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 63%.

Ce T3 de type Maison, proposé à 900€, comprend 4 pièces et s'étend sur 92 m².

avantageusement situé(e) dans Arras, ce bien est avec tous les services à portée de main.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et d pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une chance à ne pas laisser passer !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Situé dans un secteur calme d'ARRAS à proximité de toutes commodités, l'agence SERGIC ARRAS vous propose cette charmante maison. Elle se compose d'un salon séjour, une cuisine séparée équipée de plaque de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle, une véranda. Au 1er étage on retrouve trois chambres, un bureau et une salle de bains. Le plus du logement : Un garage et un jardin clos. Le chauffage est au gaz individuel. Vous souhaitez visiter ? Rendez-vous sur notre site internet ***, cliquez sur \"CANDIDATER EN LIGNE\" et laissez-vous guider. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : ***
Référence annonce : 17_1865_01_0004
Date de réalisation du diagnostic : 19/03/2025
Honoraires à la charge du locataire : 1019 € TTC dont 278 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 900 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 237 € et 3 027 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr