T4 vue Beffroi

Découvrez ce exceptionnel appartement de standing placé(e) dans un emplacement privilégié à Arras, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 01/04/2025, cette annonce est présentée par Gérard K., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 81%.

Ce demeure de type Appartement, proposé à 400000€, comprend 11 pièces et s'étend sur 93 m².

convenablement placé(e) dans Arras, ce bien est proche des espaces verts.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Arras connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau b et des émissions GES de classe b.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Cet Appartement de standing, rare à la vente :

- appartient à une résidence sécurisée et calme : la résidence du Manoir
- Est idéalement situé à 3min à pied de la grand Place, ainsi que de la place de la Gare.
- Vous offre une vue imprenable sur le Lion d’Arras, du haut de sa terrasse de 23m2 (au 3ème et dernier étage de l’immeuble)
- Dispose d’une place de Parking (privatisée).

Concernant l’intérieur, l’appartement d’une surface totale de 93m2 :

- Présente un hall d’entrée
- Suivi d’une grande pièce à vivre de 37m2, comprenant la cuisine, la salle à manger, et le salon
- Dispose de 2 coins nuit, l’un parental avec une chambre, un dressing et une salle de bain équipée d’une douche. L’autre coin nuit 2 chambres, avec une salle de bain équipée d’une baignoire.
- Dispose également d’un petit cellier équipé d’une machine à laver.
- Et dernièrement, une pièce réservée au WC.

Pas d’honoraires

Je suis à votre disposition, pour toutes visites ou autres renseignements.