Appartement 2 pièces 47 m²

À LOUER : Charmant appartement T2 situé dans la belle ville d'Arras, au coeur d'un quartier convivial et dynamique. Ce bien, idéal pour un couple ou une personne seule, vous offre un cadre de vie agréable et pratique.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement. Il se compose d'une chambre confortable, parfaite pour des nuits reposantes, ainsi qu'un espace de vie accueillant. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne, qui ajoute une touche de confort à votre quotidien.
L'appartement dispose d'un balcon, un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour savourer un café le matin. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, vous bénéficierez d'un accès facile et pratique. De plus, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone.
Le quartier est animé et vous trouverez à proximité de nombreux commerces, tels que Monoprix et Kioui, pour vos courses quotidiennes. Les boulangeries, comme La Grignoterie et La Maison Baptême, vous permettront de déguster de délicieuses viennoiseries. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, dont le Collège Gambetta et l'École Silvya Terrade.
Enfin, pour votre santé et votre bien-être, plusieurs pharmacies se trouvent à proximité, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques. Cet appartement est donc idéalement situé pour allier confort, praticité et qualité de vie. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 700,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 506,00 euros ( soit 10,82 euros/m² ) dont 138,00 euros pour état des lieux ( soit 2,95 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.