Maison 11 pièces 280 m²

Offrez-vous ce luxueux studio situé(e) au cœur de Arras !

Mise en ligne le 26/03/2025, cette annonce est présentée par Claude J., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 72%.

Cette maison Maison, disponible à 558000€, offre 11 pièces sur 280 m².

Cette propriété niché(e) dans Arras est proche des établissements scolaires.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Maison 11 pièces 280 m²

MAISON DE CHARME AVEC HABITATION PRINCIPALE DE 280 m2 SUR PARCELLE DE 1100 m2 AVEC DEPENDANCES, GARAGE , GRANGES, PETITE MAISON DE TYPE 2 EN DUPLEX DE 48 m2 ENTIEREMENT RENOVEE ET PRETE A ETRE LOUEE (ESTIMATION 650 - 700 EUROS )
GRANDE PIECE DE VIE AVEC SALON SAM AVEC INSERT BOIS , CUISINE EQUIPEE, SALON/BUREAU AVEC CHEMINEE FDB, CELLIER
6 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE AVEC SALLE D'EAU , SDB SPACIEUSE ET LUMINEUSE , DRESSING / LINGERIE
GRENIER
TERRASSE , JARDIN ET PISCINE HORS SOL COUVERTE
STATIONNEMENTS EXTERIEURS

Surface : 280 m²
Prix du bien : 558000 €
Prix du bien hors honoraires : 542000 €
Honoraires TTC : 2.95 % soit 16000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2024

Consommation énergie primaire : 212 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué