Maison 6 pièces 148 m²

Une somptueux maison installé(e) dans le quartier prisé de Arras vous attend !

Cette propriété, publiée le 02/04/2025, est gérée par Nathalie H., un expert immobilier avec 84% de réponses aux messages.

Cette duplex Maison, disponible à 270000€, offre 6 pièces sur 148 m².

Cette propriété idéalement situé(e) à Arras est à deux pas des écoles.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et d pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Maison 6 pièces 148 m²

Arrière gare-
En Exclusivité, LA RUCHE DE L'IMMOBILIER vous propose :
Cette charmante maison construite en 1950 avec ses 147 m² de surface habitable, elle vous promet un cadre de vie idéal pour toute la famille. Intérêt ! Avec ses 6 pièces, vous avez au rez de chaussée : un séjour spacieux de 34 m², une cuisine contemporaine entièrement équipée, une salle d'eau avec wc et un bureau. Aux étages, l'espace nuit compte 4 chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bains, un point d'eau et un wc pour un confort optimal pour tous les membres de la famille.
Pour conclure, à l'extérieur vous avez une agréable petite cour fermée avec jardin exposé sud.
proche de toutes commodités, qualité de vie assurée !
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison. Vous serez conquis par son potentiel et son emplacement idéal.
Retrouvez tous nos biens sur [URL masquée pour votre sécurité]

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Surface : 148 m²
Prix du bien : 270000 €
Prix du bien hors honoraires : 260000 €
Honoraires TTC : 3.85 % soit 10000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2024

Consommation énergie primaire : 312 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 234.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 806 € et 5 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).