Studio meublé sécurisé+balcon+parking sécurisé

Un spacieux T2 avantageusement situé(e) dans Arras est disponible !

Mise en ligne le 31/03/2025, cette annonce est présentée par Jacqueline F., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 83%.

Un propriété de prestige Appartement de 1 pièces et m², à vendre pour 390€.

ancré(e) dans Arras, ce bien est à proximité des restaurants.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe .

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Residence Clemenceau
45 rue Georges Clemenceau
Résidence calme et sécurisée
Université d'Artois à 2 minutes à pied
IFSI à 10 min à pied
Gares à 600m 12 min à pied

Bâtiment sécurisé, place de parking privative sécurisée
Balcon
2ème etage 20m2
Arrêt de bus, supérette, pharmacie à proximité

Salle de douche, kitchenette récente, plaque vitrocéramique, micro onde-four, cafetière, bouilloire, grille pain, aspirateur
Couchage BZ de qualité, oreillers, couette
TV, lave-linge, fer et table à repasser
Nombreux rangements, chauffage électrique à inertie sèche économique

Disponible fin mai
Loyer 390 euros (360 + 30€ charges d’entretien des communs et eau)
Prévoir contrat électricité
Dépôt de garantie 720€
Caution solidaire physique demandée