Loft 4 pièces 100 m²

Un charmant studio niché(e) dans Arras est disponible !

Disponible depuis le 08/04/2025, ce bien est proposé par Audrey W., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 86%.

Cette T3 Appartement, disponible à 999€, offre 4 pièces sur 100 m².

niché(e) dans Arras, ce bien est facilement accessible.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Arras connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et e pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Loft 4 pièces 100 m²

Loft type 4 dans un immeuble de ville de 100 m² habitable comprenant : entrée, séjour avec cuisine américaine, trois chambres, salle de bains, WC + une grande mezzanine aménageable.

Surface : 100 m²
Loyer : 999 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 25 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 800 €
Dépôt de garantie : 895 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2019

Consommation énergie primaire : 166 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué