Appartement meublé T2 – 45 m² ARRAS Secteur Parc du Rietz

Un remarquable appartement situé(e) au cœur de Arras est disponible !

Mise en ligne le 11/04/2025, cette annonce est présentée par Jean K., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 94%.

Un studio Appartement de 2 pièces et 45 m², à vendre pour 770€.

convenablement placé(e) dans Arras, ce bien est proche des commerces.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe b.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Un investissement judicieux !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Appartement meublé de 45 m² très lumineux au premier étage d’une petite copropriété de 3 appartements, situé à 8 minutes à pied de la gare et à 5 minutes à pied de l’université.

L’appartement est composé de :

• Une pièce à vivre avec cuisine ouverte récente et entièrement équipée (micro-ondes, four, plaque induction,frigidaire-freezer, lave-vaisselle, table à manger 4 personnes, ect…)
• Un salon ouvert avec canapé, table basse, meuble et un coin bureau.
• Une chambre lit double et un grand dressing.
• Une salle de bain toilettes comportant une douche, meuble vasque, sèche serviettes, et emplacement pour machine à laver (avec arrivée et évacuation d’eau)

Appartement meublé à neuf
Possibilité de se garer sur parking extérieur gratuit en face de l’appartement.

Loyer : 770 € / mois (dont 20€ de charges : entretien des parties communes et ordures ménagères)
Dépôt de garantie : 1500 €
Direct propriétaire. Pas de frais d’agence.
Justificatifs de revenus et garantie demandés.

Disponible dès maintenant.
N'hésitez pas à me contacter par message pour plus de renseignements.