Maison 8 pièces 195 m²

Offrez-vous ce attrayant domicile positionné(e) stratégiquement à Arras !

Cette propriété, publiée le 23/04/2025, est gérée par Jean-Pierre E., un expert immobilier avec 70% de réponses aux messages.

Ce appartement de standing de type Maison, proposé à 366000€, comprend 8 pièces et s'étend sur 195 m².

niché(e) dans Arras, ce bien est proche des établissements scolaires.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Arras connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison 8 pièces 195 m²

maison familiale de 195 m² avec jardin et dépendance

District sud d'ARRAS, venez découvrir cette belle maison individuelle de 195 m², offrant de grands espaces de vie et un cadre agréable.

Le rez-de-chaussée se compose d'une grande salle à manger séparée d'un vaste salon-séjour lumineux, avec une vue imprenable sur un jardin fleuri, ainsi que d'un grand bureau pouvant faire office de 5e chambre.
À l'étage, 4 chambres confortables ainsi qu'un bureau, vous attendent, idéal pour une famille nombreuse ou pour télétravailler en toute tranquillité.
La propriété dispose également d'une dépendance, offrant de multiples usages : création d'un studio indépendant, local professionnel, atelier ? À vous d'imaginer votre projet !
Volumes généreux, lumière naturelle, potentiel d'aménagement : cette maison est une opportunité rare sur le secteur.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce qu'elle a à offrir !
N'hésitez plus ,contactez nous!

Surface : 195 m²
Prix du bien : 366000 €
Prix du bien hors honoraires : 350000 €
Honoraires TTC : 4.57 % soit 16000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2023

Consommation énergie primaire : 208 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué