Maison 4 pièces 85 m²

Découvrez ce remarquable demeure parfaitement localisé(e) à Arras, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 31/03/2025, cette annonce est présentée par Christophe U., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 82%.

Cette maison Maison, disponible à 272000€, offre 4 pièces sur 85 m².

Cette propriété ancré(e) dans Arras est à proximité des centres culturels.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe a.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

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Maison 4 pièces 85 m²

ARRAS IMMO - NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ
Bien rare sur le secteur !
Nous vous proposons en exclusivité cette charmante maison de plain-pied de 85 m2, idéalement située à seulement 10 minutes à pied de la gare.
Elle se compose de :- Une entrée- Un salon / séjour / salle à manger lumineux- Une cuisine aménagée- Une salle de bain avec baignoire et douche- Un WC indépendant- 3 chambres confortables
À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse exposée Sud-Ouest, d'un sous-sol complet et d'un jardin arboré et clos, parfait pour des moments de détente en toute tranquillité.
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Surface : 85 m²
Prix du bien : 272000 €

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an