Location Duplex 80 m2 centre d’Arras

Découvrez ce majestueux propriété niché(e) dans Arras, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 20/02/2025, ce bien est proposé par Patricia A., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 72%.

Un logement Appartement de 3 pièces et 80 m², à vendre pour 850€.

excellemment situé(e) dans Arras, la propriété est à proximité des restaurants.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Arras connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une occasion rare à saisir !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

À louer, beau duplex de 80 m², situé au 2e et 3e étage d’un immeuble de caractère, à seulement 50 mètres de la Place des Héros et du Beffroi.

Description :
• Appartement traversant et lumineux
• 2e étage : grande pièce de vie avec cuisine ouverte
• 3e étage : deux chambres + un bureau
• Petite salle de bain
• Escalier intérieur
• très belle façade d’immeuble
• En hyper-centre, tout se fait à pied !

Pas de charges de copropriété

Idéal pour couple ou famille avec 1 enfant
CDI exigé de trois fois le loyer
Disponible dans 2 mois environ