Une attrayant triplex niché(e) dans Arras vous attend !
Mise en ligne le 07/04/2025, cette annonce est présentée par David E., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 66%.
Un appartement de standing Appartement de 1 pièces et 15 m², à vendre pour 375€.
excellemment situé(e) dans Arras, la propriété est facilement accessible.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Studio 1 pièce 15 m²
Studio meublé situé dans une petite copropriété à 2 min des places, offrant :
Une pièce principale avec coin kitchenette, une salle d'eau avec WC.
Disponible début avril 2025.
Retrouvez toutes nos annonces achat, vente, location, gestion sur notre site internet ARRAS IMMOBILIER62.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 15 m²
Loyer : 375 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 25 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 166.47 € dont 45.40 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 700 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025
Consommation énergie primaire : 326 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
