Un attrayant triplex implanté(e) dans Arques-la-Bataille est disponible !
Mise en ligne le 12/03/2025, cette annonce est présentée par Thierry Q., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 91%.
Cette T1 Maison, disponible à 179900€, offre 5 pièces sur 97 m².
idéalement situé(e) à Arques-la-Bataille, ce bien est près des commodités.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison à vendre 5 pièces ARQUES LA BATAILLE (76)
À Vendre – Maison Rénovée à Arques-la-Bataille (76 880) – Secteur Recherché
Vous cherchez une maison alliant confort, nature et proximité des commodités ? Ne cherchez plus, cette maison rénovée est faite pour vous !
Sur un terrain de plus de 600 m², elle offre au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée avec placard
Un séjour lumineux avec poêle à granulés (DPE D)
Une cuisine ouverte aménagée
Une salle de bain et des toilettes séparées
Une buanderie pratique , un grand débarras (pouvant avec travaux agrandir le rez-de-chaussée )
À l'étage, vous trouverez les 3 chambres, offrant un espace nuit cosy et bien séparé.
Côté stationnement :
Un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules
Trois places de stationnement extérieures
Atout charme : la maison est située à deux pas de l'Avenue Verte et des étangs, parfaits pour des balades en pleine nature ou pour rejoindre le centre-bourg à pied.
Chauffage électrique + poêle à granulés pour un confort optimal
Nouveau DPE dispo semaine prochaine
Impôts fonciers : 1 200 €/an
Une maison prête à vivre, dans un secteur prisé, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour une visite [Coordonnées masquées] Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 476 942 - Greffe de DIEPPE) Nicole LEBOUCHER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.891929
Référence annonce : 340931851189
Date de réalisation du diagnostic : 21/02/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 554 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
