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Un remarquable T4 localisé(e) à Arpajon-sur-Cère est disponible !
Cette propriété, publiée le 25/03/2025, est gérée par Valérie X., un expert immobilier avec 63% de réponses aux messages.
Ce triplex de type Appartement, proposé à 86400€, comprend 3 pièces et s'étend sur 59 m².
excellemment situé(e) dans Arpajon-sur-Cère, la propriété est à proximité des centres culturels.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Arpajon-sur-Cère connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Appartement 3 pièces 59 m²
Idéalement situé, je vous invite à venir découvrir ce charmant appartement de type 3 entièrement rénové. Composé d'une entrée avec rangement desservant une agréable pièce de vie, une cuisine neuve séparée (possibilité d'ouverture sur le salon), un WC et une salle d'eau. Coin nuit offrant deux chambres. Le bien dispose également d'une cave.
Il est possible d'acquérir un type 3 de la même superficie à rénover au deuxième étage avec des combles aménagés et isolé avec salle d'eau et WC (surface 25 m2).
Contact Yoann Delpon [Coordonnées masquées]
Mail [Coordonnées masquées]
Surface : 59 m²
Prix du bien : 86400 €
Prix du bien hors honoraires : 80000 €
Honoraires TTC : 8 % soit 6400 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 140 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2025
Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 239 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).