Découvrez ce luxueux T4 établi(e) dans Arpajon-sur-Cère, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 08/04/2025, cette annonce est présentée par Yves G., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 94%.
Un propriété de prestige Appartement de 2 pièces et 35 m², à vendre pour 410€.
ancré(e) dans Arpajon-sur-Cère, ce bien est bien connecté(e).
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Résidence située dans un environnement naturel et calme, avec des espaces verts.
Visite virtuelle sur notre site ELYADE (Réf:15379)
Nous vous proposons cet appartement situé au 1er étage.
Il se compose d'un séjour avec cuisine équipée (évier, plaque 2 feux, meubles hauts et bas)s'ouvrant sur un blacon,d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau aménagée et d'un wc séparé.
Il bénéficie de deux parkings aérien.
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Pour plus d'informations, contactez notre agence.
Mandat 1307. Possibilité Loca-Pass. Voir conditions en agence.
VISITES ET RESERVATIONS
[Coordonnées masquées] (Appel non surtaxé)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 15379
Date de réalisation du diagnostic : 27/03/2025
Honoraires à la charge du locataire : 393 € TTC dont 107 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 355 €
Montant des charges : 55 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
