Offrez-vous ce remarquable propriété de prestige excellemment situé(e) dans Arpajon !
Disponible depuis le 14/04/2025, ce bien est proposé par Isabelle Q., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 95%.
Ce bien immobilier de type Appartement, proposé à 575€, comprend 1 pièces et s'étend sur 32 m².
Cette propriété positionné(e) stratégiquement à Arpajon est avec accès aux transports.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Arpajon connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau f et des émissions GES de classe c.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Studio 1 pièce 32 m²
ARPAJON CENTRE - Proche des commerces et de la gare RER C, venez découvrir ce spacieux studio en rez-de-chaussée comprenant une entrée sur pièce à vivre permettant un double aménagement, une cuisine aménagée séparée, et une salle de bains avec WC.
Disponible début mai 2025.
Loyer HC : 500.00€
Loyer CC : 575.00€
Provisions pour charges mensuelles avec régularisation annuelle : 75.00 €
Honoraires de location dont état des lieux : 416.00€ TTC
*Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 32 m²
Loyer : 575 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 75 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 416 € dont 96 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 500 €
Consommation énergie primaire : 419 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
