Une fascinant propriété de prestige situé(e) au cœur de Arpajon vous attend !
Mise en ligne le 12/03/2025, cette annonce est présentée par Geneviève I., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 81%.
Ce pavillon de type Appartement, proposé à 145000€, comprend 2 pièces et s'étend sur 32 m².
excellemment situé(e) dans Arpajon, la propriété est bien desservi(e).
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
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Appartement 2 pièces 32 m²
iad France - Julian DELAUNAY vous propose: **Charmant Appartement de 2 Pièces à Arpajon – Rénové et Lumineux**
Situé dans la charmante commune d'Arpajon, ce ravissant appartement au premier étage de 2 pièces est à ne pas manquer. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui se dégage de cet appartement rénové avec soin. Le séjour lumineux est un espace convivial avec sa cuisine moderne, idéal pour se détendre ou recevoir vos proches.
Par la suite une belle chambre ainsi qu’une salle d'eau avec son espace douche, son lavabo et son wc offre tout le nécessaire pour votre quotidien.
Ce bien est situé au sein d'une résidence calme, offrant ainsi une tranquillité d'esprit appréciable. Deux places de parking sont inclus, un avantage certain dans ce quartier dynamique proche des commerces, des transports en commun ( RERC) et des espaces verts en fait un choix de vie idéal.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce petit bijou d'Arpajon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce magnifique appartement.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.5€ par mois (soit 270 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julian DELAUNAY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 901646737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 32 m²
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 13
Charges prévisionnelles annuelles : 270 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2025
Consommation énergie primaire : 263 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
