Un impressionnant domicile positionné(e) stratégiquement à Armentières est disponible !
Disponible depuis le 24/04/2025, ce bien est proposé par Thierry Z., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 72%.
Un appartement Autre de pièces et 90 m², à vendre pour 175000€.
Cette propriété convenablement placé(e) dans Armentières est avec tous les services à portée de main.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe .
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
ARMENTIERES
Votre agence trigone Immobilier vous propose à la vente un local commercial sur un axe n°1 de la ville offrant près de 90 m² de surface hors cave.
Autrefois exploité en tant que restaurant et bar, celui-ci est actuellement libre d'occupation.
Il peut faire l'objet d'un investissement locatif moyennant une location à hauteur de 1.500 euros Mensuel HC-HT ou l'installation de tous types de commerce sans restriction.
Avis aux restaurateurs, le local est pourvu d'une licence IV opérationnelle, d'un bar avec installation des pompes à bières en cave, d'un espace cuisine et d'une sortie de secours.
Composé de plusieurs vitrines, il se décompose comme suit ; une grande pièce principale, des sanitaires, double bureaux en enfilade, une cave totale.
Prévoir des travaux de rafraichissement.
Pour une visite, joindre rapidement le [Coordonnées masquées] ou RDV sur notre site internet pour accéder à l'ensemble de nos annonces à la vente et à la location.
Non soumis au statut de la copropriété et DPE vierge.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence annonce : 3053
Date de réalisation du diagnostic : 10/09/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
224 500 €
332 000 €
369 500 €
351 000 €
162 000 €
220 000 €
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119 500 €