Un superbe T2 implanté(e) dans Argentan est disponible !
Disponible depuis le 13/04/2025, ce bien est proposé par Pascal P., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 81%.
Un résidence Maison de pièces et 115 m², à vendre pour 770€.
placé(e) dans un emplacement privilégié à Argentan, ce bien est près des infrastructures sportives.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Argentan connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
ARGENTAN
Située à seulement 10 km d'Argentan
Cette charmante maison de campagne entièrement rénovée vous propose :
Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée.
Trois chambres,une salle d'eau,
un débarras
Loyer : 750 Euros par mois
Provision de charges : 20 euros
Dépot de garantie 750 euros
Honoraires charges locataire 750 Euros TTC dont 345 Euros TTC pour établir l'état des lieux et 405 Euros TTC pour les visites, la redaction du bail et la constitution du dossier.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1700 Euros et 2350 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 0794
Date de réalisation du diagnostic : 13/05/2022
Honoraires à la charge du locataire : 750 € TTC
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
