Découvrez ce magnifique T4 convenablement placé(e) dans Argentan, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 27/03/2025, est gérée par Caroline Z., un expert immobilier avec 87% de réponses aux messages.
Ce pavillon de type Appartement, proposé à 520€, comprend pièces et s'étend sur 35 m².
Cette propriété ancré(e) dans Argentan est à deux pas des écoles.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Argentan connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
ARGENTAN
À LOUER – DUPLEX EN PLEIN CENTRE-VILLE D'ARGENTAN
Venez découvrir ce duplex chaleureux de 35m² entièrement meublé situé au 3ème étage d'un immeuble en plein centre-ville d'Argentan, à deux pas des commerces, des services et des transports.
Le logement se compose de :
Un espace de vie lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir,
Une salle d'eau avec WC, fonctionnelle et moderne,
À l'étage : une chambre mansardée, pleine de charme.
Emplacement central, tout est accessible à pied !
Disponible le 28 avril 2025
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Loyer : 520 Euros par mois, charges comprises
dont de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation)
Dépot de garantie
Honoraires charges locataire 423 Euros TTC
dont 106 Euros pour état des lieux
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 410 Euros et 600 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 0854
Date de réalisation du diagnostic : 10/05/2023
Honoraires à la charge du locataire : 423 € TTC dont 105 € pour l’état des lieux
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 € et 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
