Offrez-vous ce exclusif résidence idéalement situé(e) à Argentan !
Cette propriété, publiée le 07/04/2025, est gérée par Claude L., un expert immobilier avec 77% de réponses aux messages.
Cette T5 Appartement, disponible à 85000€, offre 3 pièces sur 50 m².
ancré(e) dans Argentan, la propriété est près des zones de loisirs.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe f pour la consommation et e pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Appartement 3 pièces de 50m² avec parking situé à Argentan
Zefir vous propose cet appartement en duplex de 3 pièces, situé à Argentan
Caractéristiques Principales :
Surface : 50 m²
Nombre de pièces : 3, dont 2 chambres (à l'étage)
Séjour/salle à manger
Cuisine aménagée et équipée (ouverte)
1 salle d'eau avec WC
Garage en sous-sol avec arrivée/évacuation pour lave-linge
Accès à l'étage par escalier en colimaçon
Atouts :
Parking 1 place (devant le garage)
Appartement situé dans une cour fermée très calme
Proximité immédiate des commerces
Ville dynamique et touristique, accès autoroute à 5 minutes
Informations Complémentaires :
Taxe foncière : 383€
DPE : F
Type de chauffage : Gaz de ville
Menuiseries PVC double vitrage, volets battants bois
Appartement sans travaux, libre de suite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Référence annonce : 809f77c8-67a1-4446-87aa-b5a43b
Date de réalisation du diagnostic : 25/03/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
